4.120.000.000 vnđ 5 YẾU TỐ CẦN XEM XÉT KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 1. PHÁP LÝ Nhà đầu tư cần dành thời gian tìm hiểu

5 YẾU TỐ CẦN XEM XÉT KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

1. PHÁP LÝ
Nhà đầu tư cần dành thời gian tìm hiểu các thông tin và các tài liệu pháp lý của bất động sản mình định mua, bao gồm quy hoạch (1/2000 và 1/500), quyết định công nhận chủ đầu tư, quyết định giao đất, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...
Bên cạnh việc yêu cầu chủ đầu tư, chủ của bất động sản cung cấp các thông tin và các tài liệu thì nhà đầu tư cũng nên dành thời gian xác minh lại các thông tin và các tài liệu đó để tránh các rủi ro pháp lý có thể gặp phải sau khi ra quyết định đầu tư.

2. THỜI GIAN
Nhà đầu tư cần nắm được thời gian sử dụng của bất động sản xem đó là loại lâu dài hay có thời hạn. Nếu là loại có thời hạn thì thời gian còn lại là bao nhiêu.
Bên cạnh đó nhà đầu tư phải biết tiến độ xây dựng cam kết của chủ đầu tư đối với các bất động sản hình thành trong tương lai kèm theo đó là các thời điểm phải thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình.
Sau khi quyết định mua bất động sản, nhà đầu tư cần theo dõi tiến độ dự án có đúng cam kết, theo dõi biến động lãi suất trong thời gian vay vốn (với những trường hợp cần vay vốn ngân hàng) để tránh bị áp lực lãi vay quá lớn.

3. TÀI CHÍNH
Nhà đầu tư nên lựa chọn các dự án có quy mô phù hợp với khả năng tài chính của mình.
Trong trường hợp cần vay vốn ngân hàng để đầu tư thì nên tìm hiểu các gói vay và lãi suất ở nhiều ngân hàng trước khi đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với bản thân.

4. CƠ SỞ HẠ TẦNG
Điện, đường, trường, trạm là các yếu tố cần được quan tâm khi đầu tư một bất động sản. Nhà đầu tư cần tìm hiểu các tuyến đường giao thông xem có thuận lợi cho việc đi lại của bản thân không, hạ tầng kĩ thuật đã được xây dựng đủ chưa, khả năng cấp điện, cấp nước như thế nào, các dịch vụ đi kèm như chợ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi, khu mua sắm được quy hoạch ra sao.
Ngoài ra cũng nên xem xét thêm yếu tố phong thủy của bất động sản có phù hợp với bản mệnh của mình không.

5. TÍNH THANH KHOẢN
Đây cũng là yếu tố hết sức quan trọng của một thương vụ đầu tư. Trong trường hợp cần tiền đột xuất thì việc bán được nhanh, bán được ngay sẽ đảm bảo an toàn tài chính cho nhà đầu tư.

--------------------
Dự án Centa City (VSIP - Bắc Ninh) với chủ đầu tư là CTCP Việt Nhân Bắc Ninh cam kết:
- Pháp lý tốt nhất
- Giá hợp lý nhất
- Tốc độ lấp đầy dân cư nhanh nhất
- Chăm sóc khách hàng tốt nhất
Quý khách hàng, quý nhà đầu tư khi đến với dự án đều được chúng tôi tư vấn đầy đủ và rõ ràng 5 yếu tố nêu trên để quý khách hàng, quý nhà đầu tư yên tâm với việc ra quyết định của mình.

--------------------
Hotline: 0834291996 / 0967689430